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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美滿人生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.413 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.732 坪
- 附屬建物面積：3.494 坪
- 共同使用：11.154 坪
- 其他面積：7.033 坪
- 土地面積：4.495 坪
- 樓別/樓高： B2~4樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與交通便捷性的購屋者而言，值得購買。
主要理由在於其地理位置與價格的性價比：位於三民區成熟商圈且緊鄰輕軌，生活採買與通勤極為便利，總價 1,180 萬包含車位的條件在該區域中相當具競爭力。雖然屋齡 32 年是潛在的考量因素，但鑑於該區域發展成熟，未來轉手與出租需求穩定，且低管理費與大方正格局能大幅提升居住實用性。建議您在簽約前，請專業驗屋師詳細檢視社區公共設施狀況及房屋結構，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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