員林土地專家 別墅
員林買屋 /
員林買房
近東彰路大面寬雙車位別墅員林土地專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.83 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
山腳路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：隆慶藝墅
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.572 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.924 坪
- 附屬建物面積：3.648 坪
- 土地面積：37.508 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需謹慎評估。
此物件對於追求獨立居住空間且預算受限的購屋者來說，是一個相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「低總價」與「好格局」，在員林市場能用 1380 萬買到擁有雙車位與寬敞廳院的 3 層別墅，相當難得。此外，鄰近東彰路與優質社區環境，兼顧了交通與私密性，居住品質值得期待。
然而，作為買家必須清醒認識的是，20 年的屋齡意味著未來可能需要投入資金進行整修，且三樓無電梯對於有長輩的家庭而言是一項考量。建議您在決定前，務必確認屋況細部狀況（如漏水、管線），並核算實際的持有與翻新成本。若您能接受老屋特性並偏好低總價別墅，此處將是一個值得入手的優質選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
員林土地專家
員林土地專家
黃麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：黃麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-561557
訂閱：1 (加入)
員林饒明國小 其他
經紀業名稱: 家佳興不動產有限公司
證號: (91)登字第011293號
有巢氏房屋 員林饒明國小加盟店
員林土地專家 黃麗滿 0933-561-557
室內電話：04-8372525
我家粉絲團更多好屋推薦
員林市蛋黃區公園旁4+5樓公寓
彰化縣 員林市
總價：698 萬
員林土地專家 近永社路田尾雙面路方正開心小農地
彰化縣 田尾鄉
總價：432 萬
員林鄉林圓頂高樓層三房雙平面車位
彰化縣 員林市
總價：1900 萬
田中近文興高中雙鐵區成家美三房2員林土地專家
彰化縣 田中鎮
總價：958 萬
三大學區大同路旁市區透天 員林土地專家
彰化縣 員林市
總價：790 萬
社頭武東段山坡農牧用地 員林土地專家
彰化縣 社頭鄉
總價：321 萬
大村中山路烤狀猿旁大地坪店住
彰化縣 大村鄉
總價：1800 萬
永靖北勢巷透天 員林土地專家
彰化縣 永靖鄉
總價：598 萬
永靖八德巷透天 員林土地專家
彰化縣 永靖鄉
總價：688 萬
員林國小旁優質美透天 員林土地專家
彰化縣 員林市
總價：958 萬