五甲公園/R5前鎮捷
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【黃金地段】五甲商圈｜南成國小｜超值店住｜文武雙市
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：51.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
天興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：28.567 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.567 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南成國小/五甲國中
鄰近公園：五甲公園/五福社區公園
生活機能：五福市場五福
附近交通：R5前鎮高中捷運站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南成國小/五甲國中
鄰近公園：五甲公園/五福社區公園
生活機能：五福市場五福
附近交通：R5前鎮高中捷運站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需進行詳細驗屋與法律確認。
此物件位於五甲區黃金地段，擁有極佳的學區優勢與成熟的生活機能，對於重視子女教育或需要大空間的家庭來說，具備高度吸引力。特別是其實際使用坪數遠大於權狀坪數，且前方道路寬敞，居住舒適度與商業價值均佳。
然而，買家必須正視屋齡已達 55 年及增建部分的潛在問題。建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並確認增建部分是否有合法使用執照或排除違建疑慮，以避免後續法律糾紛。此外，應預先確認銀行貸款額度是否受限。若價格經過談話後能符合預算，且買家能接受老屋維護成本，此物件仍屬高性價比的優質選擇。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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