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管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「住商兩用」或「投資兼自住」的買方來說，是一個值得列入考慮的選擇。最大的亮點在於其優越的地理位置與學區資源，加上雙車位的稀有性，能有效提升資產價值。然而，鑑於其住商混合性質，建議您務必先確認自身使用目的。若您是經營自由業或需要空間作為工作室，同時希望保留住宅機能，這將是極佳的切入點；但若您純粹希望投資收租或純居住，則需留意貸款比例與稅務成本的差異。整體而言，若能接受其持有成本與轉手特性，這是一個兼具實用性與增值潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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