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管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於單身貴族、新婚首購族或純投資型買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 進場門檻與地段兼顧：968 萬總價讓您能輕鬆入駐青埔核心區 A18 商圈，享受未來交通與建設帶來的紅利，單坪單價在該區域具競爭力。
- 使用彈性高：一房一廳格局既適合成家立業初期，也符合 SOHO 族工作與生活合一的需求，且市場上此類「可住可辦」的單位具稀缺性。
- 需注意的細節：購買前請務必確認該戶「辦公室」用途對銀行貸款成數的影響，並考量 2 樓採光與噪音是否完全符合自身敏感程度。此外，若計畫長期居住，需預留後續尋覓車位的預算與時間。
整體而言，這是一個以小博大、性價比極高的入門級優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房仲姐姐
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李宜樺(仲介，收取服務費)
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