花壇買屋 / 花壇買房 - 鉅德富地★近74雙車全新電梯別墅台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：35.09 萬/坪
地址：彰化縣花壇鄉彰員路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉅德富地
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：62.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：55.61 坪
附屬建物面積：7.03 坪
土地面積：28.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言是一戶適合家庭自住且追求生活品質的優質標的，特別是對於需要大空間與無障礙電梯設施的買家。屋齡新、空間利用率極高，且具備完善的設備（如水塔備用、軟水機），能顯著提升居住舒適度。

購買建議： 值得考慮，但需確認通勤需求與區域認同。

主要理由：

性價比與居住價值： 以總價兩千餘萬取得 60 多坪含車位的獨立住宅，並附帶電梯與新裝潢，在區域內具備相當競爭力，尤其適合三代同堂或對空間隱私有高要求的家庭。
交通與生活機能： 鄰近台 74 線與火車站，對於往返台中、彰化或花壇市區工作生活者極為便利，且學區與市集環境成熟。
注意事項： 需留意標題標示的「台中」為行銷口號，實際位置在彰化花壇。買方應確認是否接受此通勤範圍，並實際勘驗道路噪音與車位便利性，再行決定是否入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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