※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：22.71 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
甲后路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：79.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.89 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 土地面積：30.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於適合有特定商業需求或工作室規劃的買家，對於純粹尋求新穎住宅的家庭則需斟酌。
主要理由如下： 首先，該物件最大的亮點在於地段與空間性價比，臨近交流道與Outlet商圈，交通便利且生活機能完善，79 坪的規模與 22.71 萬的單價在該區域相當難得。其次，住商雙用的特性提供了多元用途，無論作為創業店面或居家工作室皆具潛力。然而，31 年的屋齡與無正式車位是顯著缺點，買家需評估後續整修成本與停車需求。若您能接受老屋特質並計畫長期使用或經營，此物件值得列入參考；若追求全新住宅環境或無店面需求，建議考慮其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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