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大里二期中興大學震後採光兩房車位 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.41 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.35 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：10.66 坪
- 土地面積：3.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2308 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永隆國小 爽文國中
鄰近公園：康橋水岸
生活機能：大買家 全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2308 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永隆國小 爽文國中
鄰近公園：康橋水岸
生活機能：大買家 全聯
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得購入的優質資產，特別是對於重視生活機能、子女學區或長期投資的購屋者。
主要理由如下：
- 社區環境穩健：120 戶的小社區加上充裕的公基金，代表物業管理良好，居住安全性與舒適度高，遠勝於大型雜亂社區。
- 地段與生活機能：位於大里二期精華地段，步行即可達公園、學校與商圈，生活便利度極高，自住價值優異。
- 性價比尚可：在該區域中，38 萬/坪的單價配合採光良好的高樓層，對於預算有限但追求品質的家庭來說，是一筆划算的交易。
建議注意：鑑於車位為「坡道機械式」，若您對停車便利性有極高要求，或考慮未來轉手流動性，需優先確認機械車位的使用狀況與安全性。整體而言，若對機械車位不排斥，這是一間兼具自住與投資價值的住宅。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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