大里南區房地 三房車
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台中南區鄉林凱撒單坪價30萬三房+車位 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.87 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林凱撒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.07 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：13.53 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 18樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查貸款條件
此物件對於預算控制在 1200 萬至 1300 萬之間，且希望在台中南區擁有高樓層景觀的家庭來說，是一個性價比很高的選擇。其最大吸引力在於「價格與地點的落差」，以 30 萬單價購得南區忠明路段的高樓層三房，且包含車位與裝潢，省去了購屋後的裝修成本。
然而，屋齡 21 年是不可忽視的現實。在購買前，強烈建議您先與貸款銀行確認老屋貸款年限與成數，以免影響資金規劃。此外，關於標題中「大里南區」的說法，建議確認實際行政區與學區劃分是否影響您的未來規劃。若能確認車位運作正常且社區管理良好，這將是一棟適合長期居住的安心好宅。
問與答
大里南區房地
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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