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三峽買房推薦 三峽 悅築邊間採光通風2+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1486 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.74 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅築
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.364 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.05 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：21.334 坪
- 車位坪數：11.354 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫妻或小型家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於總價 1486 萬已包含坡道平面車位，在當前房價環境下，車位價值相當可觀，有效降低了購屋總成本與未來持有負擔。此外，邊間 10 樓的格局確保了優異的採光與通風，居住品質較佳，且屋齡 11 年處於新舊適中的階段，無需立即處理老舊整修問題。
若您預算約在 1500 萬以內，並追求三峽區交通便利與生活機能完善，此物件是一個值得考慮的標的。唯一需斟酌的是 1 衛浴配置是否足以滿足未來 5 年內的生活規劃，若無生育或長期與長輩同住計畫，則此條件為其核心優勢。綜合來看，建議可安排實地看房確認採光狀況與車位便利性，若符合需求則值得入手。
問與答
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