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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大英博物館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.85 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：20.59 坪
- 車位坪數：9.93 坪
- 土地面積：5.97 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1邊間獨立大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間實用性」與「預算有限」的購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要理由如下：首先，以 2168 萬的總價取得近 50 坪空間並附贈車位，在三峽地區屬於高性價比的選擇，且管理費偏低，財務壓力小。其次，屋況良好可直接入住，節省了購屋後裝修的昂貴成本與時間。最後，該區域生活機能成熟，加上未來捷運通車潛力，適合以自住為導向的長期持有。
惟需特別注意屋齡已近 20 年，建議在看屋時仔細檢查管線、防水及公共設施維護狀況。若您不介意老屋條件與地面層潛在噪音，這將是一筆兼具居住品質與未來增值潛力的好房。
問與答
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