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墾丁公園大亨景觀套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：99 萬
- 參考單價：11.05 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
恒公路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價入門」或「度假/收租投資」的買家而言，具備相當的可買性。99 萬的總價在房地產市場中極具門檻優勢，且位於生活機能成熟的恆春鎮，管理費低廉，屋況免整修，能迅速投入使用。然而，買家必須正視「30 年屋齡」對貸款資格與未來轉手的潛在限制，以及「小坪數」對於長期居住舒適度的影響。若您計畫將其作為 vacation home 或投資收租，這是一項風險可控的標的；但若以長期自住或資產大幅增值為主要目的，則需謹慎評估老屋折舊與市場流動性的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 力盟房產有限公司
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