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新竹買房章魚哥 近台元室內近30坪平車可裝充電樁A
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：31.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中山路
地圖
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- 社區：竹香園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：50.52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且重視停車便利性與投資彈性的買方來說，具有一定的吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，但建議謹慎核實。
主要理由： 該屋產具備高坪效與價格優勢，1600 萬取得 50 餘坪含雙車位，在竹北地區難得。且能根據需求選擇整體自住或拆分投資，彈性極高。然而，物件資訊中關於坪數的描述（30 坪、60 坪、50.52 坪）存在明顯落差，且單一衛浴配置對於如此大的空間而言稍顯不足。建議在確認實際建坪與產權登記一致，並確認衛浴使用無虞後，再行議價成交。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹買房章魚哥
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張宥銨(仲介，收取服務費)
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