淡水電梯大樓
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淡水買房
世界之窗高樓三房盡收河海球場景宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
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- 社區：世界之窗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.476 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：21.324 坪
- 車位坪數：12.104 坪
- 土地面積：8.456 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求大空間與景觀品質的家庭，或考慮長租給大學周邊群體的投資客。優勢在於總價含車位且單價相對平實，擁有難得的高樓層河海視野，居家氛圍優越。然而，24 年的屋齡是必須考量的風險點，建議購屋前務必詳細檢查屋況，特別是防水與管路系統，並確認頂樓隔熱與漏水狀況。若通勤距離非首要考量因素，此為淡水區具備性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水水岸別墅
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梁幸斐(仲介，收取服務費)
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新市二路涵月 加盟店
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