礁溪套房 溫泉套房
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宜蘭房仲阿姐 礁溪溫泉飯店區低總價泡湯套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：290 萬
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.74 坪
- 共同使用：4.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低總價投資型」住宅，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您規劃將此處作為長期自住，由於屋齡已達 31 年且無車位，居住舒適度與未來轉手便利性較低，建議慎重考慮。若您主要目的在於投資，特別是考慮將此處規劃為短租套房或民宿，則具備相當吸引力。
購買建議： 建議以投資角度切入。理由在於總價親民且位於熱門旅遊區，租金收益潛力高於同價位住宅；但買前務必確認銀行對高齡建築的貸款條件，並實際考察周邊民宿出租率，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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