美麗島透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：31.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自立橫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.26 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小、前金國中
生活機能：新興市場
附近交通：美麗島、中央公園捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小、前金國中
生活機能：新興市場
附近交通：美麗島、中央公園捷運站
面臨路寬：3米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但嚮往市中心生活品質」的買家而言，具有相當的吸引力，特別適合作為首置標的或長期投資持有。其最大優勢在於以低於 700 萬的價格取得了前金區的核心地段與捷運優勢，且具備潛在的都更價值。
然而，購屋前必須謹慎評估自身的財務狀況與需求。由於屋齡已達 60 年，銀行貸款條件可能較嚴格，且 1 衛 2 房、無車位的配置對家庭居住舒適度有限。若您打算長期持有並等待都更，或是希望結合自住與輕度商業使用，此物件值得列入考慮；但若您的需求是追求大空間或免維修的現代住宅，則建議再斟酌。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
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證號: (111)登字第419159號
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