科工館民族國小陽台進  三民買屋 / 三民買房 - 科工館民族國小陽台進出質感公寓五樓頂加

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~638 萬~~598 萬
參考單價：21.34 萬/坪
地址：高雄市三民區平等路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：28.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.04 坪
附屬建物面積：3.3 坪
共同使用：3.68 坪
土地面積：7.71 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其位於民族國小學區範圍內，且鄰近科工館綠地，生活機能與環境品質皆為強項。然而，屋齡達 42 年且位於無電梯頂樓，對於有長輩同住者可能不太適合，同時頂樓鐵皮屋的合法性與防水狀況亦需在簽約前仔細確認。若購屋者年輕、無即時停車需求，且能接受頂樓特性，此物件在價格與地段上均具吸引力，值得考慮入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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