台南房仲推薦
永康買屋 /
永康買房
-
專簽~湯山微風@大三房、朝南(平面車位)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.68 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
小東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湯山新村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：52.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.88 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：19.96 坪
- 土地面積：13.89 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小、勝利國小
生活機能：兵仔市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小、勝利國小
生活機能：兵仔市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與預算平衡的購屋者而言，具備相當高的購買價值。最大亮點在於「高性價比」，以低於鄰近平實重劃區約三分之二的價格，享受同級別的通勤便利性（距南紡、成大皆在 10 分鐘內）與建設公司品質保證（坤福營造）。朝南採光與大三房格局亦符合主流家庭居住需求。
然而，在決策前建議確認該大樓近幾年的公共基金使用狀況及維修紀錄，並評估 1400 元的管理費是否在自身負擔範圍內。若您的目標是長期持有或尋求穩定租屋需求，這是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲推薦
台南房仲推薦
賴有人(仲介，收取服務費)
暱稱：賴有人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-118532
訂閱：1 (加入)
台慶崇德加盟店 加盟店
經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
台南房仲推薦
我家粉絲團更多好屋推薦
❤愛上❤南灞天山環水抱│有水電-器具室?一般農
台南市 新化區
總價：660 萬
(專賣)崇學微風@7米面寬車墅(類宮崎駿建築風)
台南市 東 區
總價：2680 萬
後營菜市場@朝東(店面住家)
台南市 西港區
總價：558 萬
(專)仁和商圈@多功能(地坪30坪)店住
台南市 東 區
總價：2980 萬
台南明園101大樓(超大建坪81坪)一層一戶
台南市 東 區
總價：1688 萬(含車位價)
專~崇德東京@超大面寬8.8米(雙電動車位)電梯墅
台南市 東 區
總價：8288 萬
(專)力拼2026捷運藍線動工@崇德黃金三角窗店面
台南市 東 區
總價：3980 萬
近台南高鐵特區779坪潛力無窮增值農地
台南市 歸仁區
總價：2531 萬
台南大學三分鐘陽台進出大四房/全區我最便宜
台南市 東 區
總價：998 萬
超前佈署@鹽行重劃區(黃金店面)
台南市 永康區
總價：2980 萬