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(預售屋) 民雄領袖全新兩房+車位B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
福樂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.23 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：6.61 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「交通便利性」與「生活機能」兼顧的購屋族群。總價約 930 萬元在嘉義區域屬於入門門檻，對於在嘉義市區上班、卻希望以較低門檻置產的通勤者來說，是相當具吸引力的選擇。尤其鄰近多所學校與商圈，生活便利度高，自住與出租潛力皆佳。
不過，建議您需考量是否接受「機械式車位」的特性，以及對預售屋交屋風險的承受度。若您主要需求是「快速通勤」或「首套置產」，此物件值得進一步實地看屋並詳細評估；若對車位便利性有極高要求或偏好現屋，則需再斟酌。整體而言，這是一個性價比高且生活便利性優異的標的。
問與答
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