總太美樂地
北屯買屋 /
北屯買房
-
美樂地輕屋齡高樓優質2房加平車～
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 777
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1238 萬 (含車位價) - 參考單價：35.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太美樂地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備高度的自住與保值潛力，特別適合重視生活機能、通勤便利與社區品質的購屋者。
主要購買理由：
- 新屋優勢： 7 年屋齡屬於輕屋齡，避免了老舊房屋常見的維修煩惱，且採光與格局保留良好。
- 生活機能完善： 緊鄰生活圈核心，包含中國醫大醫院、超市、便利商店及交通幹道，滿足日常採買與醫療需求。
- 空間價值高： 35 坪包含車位，且位於高樓層，在該價格帶位提供了實用的居住尺度。
注意事項： 對於預算有限或人口較多的家庭，需審慎考量「35 坪僅有 1 衛」的配置是否足夠，以及 1298 萬總價的貸款負擔能力。
結論： 若購屋者能負擔此總價並接受衛浴配置，此物件值得購買。其地理位置與社區品質在台中北屯區屬於優質選擇，適合追求優質生活環境的長期持有者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
東區棒球場旁親家景一方大四房平車 台中東區買房
台中市 東 區
總價：2180 萬(含車位價)
東區全聯旁車庫別墅 台中東區買房
台中市 東 區
總價：1788 萬(含車位價)
親親戲院旁電梯收租5套房開價投報6.5%
台中市 北 區
總價：800 萬
北太平｜全新雙拼電梯美墅三車位Ａ戶 台中太平買房
台中市 太平區
總價：3580 萬(含車位價)
鼎佳光曦｜頂樓視野戶兩房平車採光佳
台中市 北屯區
總價：1738 萬(含車位價)
藏在城市裡的秘密花園．雙套房-雙大露臺．文森宅 台中東區買房
台中市 東 區
總價：2080 萬(含車位價)
北區科博館旁｜5%投報以上 電梯大樓 滿租6套房
台中市 北 區
總價：1398 萬
14期稀有臨20米路大面寬好規劃｜土地180坪
台中市 北屯區
總價：16980 萬
一中商圈開價投報6.2%富強街三套
台中市 北 區
總價：898 萬
新光特區．高樓層視野．大四房 台中太平買房
台中市 太平區
總價：1690 萬