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新光特區．高樓層視野．大四房 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬
- 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福皇璽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：立文公園、馬卡龍公園
生活機能：全聯、黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：立文公園、馬卡龍公園
生活機能：全聯、黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與家庭居住空間的買方而言，具備相當吸引力。新光特區的學區穩定性與生活機能完善，是高樓層住宅的一大亮點。惟屋齡已超過十年，建議購屋者務必進行詳細的建物勘驗，並充分核算車位取得成本與持有支出。若預算允許且能接受該單價水準，此為該區域值得考慮的自住選項。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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