龍井區華廈  龍井買屋 / 龍井買房 - 龍井區｜龍社路裕國華廈｜漂亮2房｜頂樓採光戶｜總價789萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：789 萬
參考單價：27.41 萬/坪
地址：台中市龍井區龍社八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.28 坪
共同使用：9.5 坪
土地面積：11.52 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2030 元/月
鄰近學校：龍泉國小、龍井國中
鄰近公園：拍瀑拉公園
生活機能：自強市場、東海黃昏市場、水堀頭黃昏市場
附近交通：龍井火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價控制在 800 萬以內，對於預算有限且需通勤至中科或東海一帶的購屋者而言，具備相當高的入手價值。頂樓電梯戶提供了良好的採光與私密性，地理位置鄰近新光田特區，生活機能與交通優勢明確。然而，買家需充分評估無車位對於未來居住與轉手的影響，並考量 17 年屋齡可能帶來的修繕預算。若以自住或長期置產為目標，此物件價格優勢顯著，值得優先安排賞屋。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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何守富(仲介，收取服務費)

暱稱：何守富

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
我的服務電話:0955-318385
本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
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團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂，
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