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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：54.16 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 雅典新貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，但需釐清屋況與停車細節。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其優越的地理位置與生活機能。位於新莊福壽商圈且鄰近捷運，不僅通勤方便，周邊學區與公園資源也適合小家庭長期居住。室內採光良好的全明戶格局，進一步提升了居住品質。然而，針對業者描述的「一手屋」說法，買方務必在簽約前與地政單位或屋主確認實際屋齡與建築現況，並明確書面約定停車位之產權與價格細節。若能確認實際價值與標價相符，這仍是一處具備高實用性的置產標的。
問與答
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