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未來21高樓層景觀平車1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
牛埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來21
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：31.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.623 坪
- 附屬建物面積：1.056 坪
- 共同使用：15.801 坪
- 土地面積：3.526 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-740
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於預算有限的首購族或投資客而言，是一筆值得考慮的交易。其最大亮點在於總價合理且包含平面車位，有效降低了置產門檻與持有成本，同時高樓層視野與周邊公園、商圈機能能有效滿足日常居住需求。然而，由於屋齡已達 18 年，建議購屋前務必檢查公共基金提撥狀況與房屋潛在隱患，並實際確認通勤路線的便利性，以確保長期居住的舒適度與資產價值。若您的居住需求以兩人至小家庭為主，且重視生活機能而非全新社區，此物件性價比優異，值得安排賞屋。
問與答
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