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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
育安一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.3 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：27.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：庭院
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視子女教育」且「需要大空間」的家庭而言，具有一定的購買價值。其最大的賣點在於雙學區與知名建商的品質保證，且 4 房 3 衛的格局能滿足多代同堂或二胎家庭的需求。然而，32 年的屋齡是不容忽視的隱憂，購屋者需預留一筆整修預備金以應對老舊設施的更新。此外，缺乏車位可能會是未來生活上的不便之處。綜合考量，若您預算充足、願意投入裝修並能接受無車位的情況，此物件可列為優先考慮標的；但若追求低維護成本或現代化停車便利，則建議謹慎評估或轉往較新大樓尋找。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買屋賣屋
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暱稱：鑫辰不動產
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房仲電話：0978-862865
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台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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