樹義國小四房大樓  南區買屋 / 南區買房 - 步雲帶你看好房南區柳岸花明大慶雙鐵特區高樓四房車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：27.17 萬/坪
地址：台中市南區大慶街二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：柳岸花明
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.416 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.247 坪
附屬建物面積：2.949 坪
共同使用：2.33 坪
其他面積：4.89 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：33 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2353 元/月
鄰近學校：樹德國小、四育國中
鄰近公園：樹義園道
生活機能：工學市場
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求通勤便利與大空間家庭相當值得推薦。主要理由是地理位置優越，雙鐵優勢加上成熟生活機能，滿足日常需求，且 4 房格局在當前市場中具備稀缺性。然而，屋齡與機械車位為主要考量點，買房者需自行評估維護成本與貸款年限。若規劃長期自住，此處是高 CP 值之選；若以短期投資為目的，則需斟酌老屋轉手流動性。

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