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北部土地廠房房屋 中和太和庭|低公設比｜幸福成家離塵不離城
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：60.33 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
工專路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.061 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.815 坪
- 附屬建物面積：3.085 坪
- 共同使用：14.161 坪
- 車位坪數：5.856 坪
- 土地面積：12.873 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B2-53
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3050 元/月
鄰近學校：竹林高中、華夏科技大學
鄰近公園：華新人行廣場
生活機能：華新街市場
附近交通：米蘭站公車站、
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3050 元/月
鄰近學校：竹林高中、華夏科技大學
鄰近公園：華新人行廣場
生活機能：華新街市場
附近交通：米蘭站公車站、
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間實用率與生活機能的購屋者而言，具備相當高的入手價值。主要理由是極低的公設比提供了大空間，且位於中和核心地段，周邊學校、公園與商圈環繞，日常生活極為便利。未來捷運萬大線通車後，更能為資產保值與增值加分。
不過，屋齡已邁入 20 年以上，建議買房者在看屋時務必確認社區的修繕基金提撥狀況，並實際測試機械車位的運作順暢度。若您能接受中古屋特性並考量長遠持有，此屋是中和區值得評估的優良標的。
問與答
北部土地廠房房屋
北部土地廠房房屋
陳怡伶&高譽庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡伶&高譽庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-567615
訂閱：3 (加入)
淡水新芝蘭 直營店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 108登字第342274號
北部土地廠房房屋 陳怡伶&高譽庭 0922567615&0938306125
YOUTUBE：www.youtube.com/@a737616
IG：meimei_lulu_
tiktok：tiktok.com/@user4505832616106
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