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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：52.826 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.218 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：民族國小 正興國中
鄰近公園：建民公園、綠廊道
生活機能：三民第2市場、建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：民族國小 正興國中
鄰近公園：建民公園、綠廊道
生活機能：三民第2市場、建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間自住兼投資的買家來說，具備相當吸引力。主要優勢在於地段生活機能完善、學區資源良好，以及擁有穩定的租金現金流，非常適合多口之家或看重投資回報的家庭。然而，30 年的屋齡意味著需承擔潛在的維修風險與整修成本，加上缺乏車位及偏高的總價，對於年輕首購族或偏好新成屋的買家而言門檻較高。若您預算充足，能接受老屋修繕且能處理租約交接，此物件是兼具實用性與資產配置的選擇；反之，若對房況新舊度或停車便利性要求極高，則建議再尋其他標的。
問與答
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徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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