永靖買房水靖大別  永靖買屋 / 永靖買房 - 永靖超大別墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：31.5 萬/坪
地址：彰化縣永靖鄉大發路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：62.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62.86 坪
土地面積：83.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：4 車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「以自住為主、投資為輔」的購屋者。其最大賣點在於以相對低廉的單價獲取極大的居住空間，對於有大家庭或需要獨立工作空間的族群具有吸引力。然而，必須高度警惕廣告中關於「捷運」交通優勢及「車位數量」的描述，這與實際區域規劃及資料欄位不符，顯示建商或仲介的宣傳手法可能誇大。此外，24 年的屋齡意味著入住後需預留預算進行檢修或翻新。綜合評估，若您能接受市郊環境、能接受老屋維護責任，並在簽約前確認車位與周邊交通實際狀況，則此物件值得列入考慮；反之若重視資產流動性與資訊透明度，則建議謹慎再四。