花蓮壽豐建地
壽豐買屋 /
壽豐買房
-
花蓮買房賣房 壽豐市區建地252坪鋼骨廠辦住家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：28.52 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
中山路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：56.11 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：252.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於壽豐核心區域，具備鋼骨結構與廠辦住家的多元用途，總價 1600 萬對一般購屋者而言是一項可負擔的資產。然而，購買前必須先解決標題「252 坪」與資料「56.11 坪」的嚴重資訊落差，這直接關系到土地持有成本與未來開發潛力。此外，單層衛浴對 3 房家庭來說稍顯局促，且 1 樓位置較缺乏隱私。
是否值得購買： 建議謹慎考慮，需進一步調查後決定。
主要理由：
- 資訊釐清是關鍵：務必確認土地登記謄本上的實際坪數。若確為大面積土地，則性價比極高；若僅為 56 坪左右，則需與同區房價比較，確認 28.52 萬/單價是否合理。
- 生活機能考量：若您是家庭購屋，需接受 1 衛的設計或預算規劃後段改建衛浴；若是投資或獨身/工作室用途，則此配置可接受。
- 風險控管：在確認土地資訊與使用法規無衝突前，不宜倉促簽約，避免後續產權或使用糾紛。
問與答
花蓮買房賣房
花蓮買房賣房
馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-124363
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
花蓮買房賣房 馮子甄 0931124363
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮買房賣房 吉安邊間前後路面寬稀有別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房賣房 北昌優質生活機能棒車庫別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房賣房 吉安文化雙車庫邊間原況別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房賣房 美崙市場記憶中的味道原汁原味透天
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房賣房 遠百附近有車庫微整透天
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房賣房 吉安全新2房2衛華廈
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房賣房 花蓮吉安成熟慶豐生活圈環境極佳別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房賣房 吉安廣賢合法農舍足坪農牧用地稀有釋出
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房賣房 美崙全聯旁臨路24米收租2房美廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房賣房 吉安南海五房孝親車庫美墅
花蓮縣 吉安鄉