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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：22.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉昌二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：88.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.33 坪
- 土地面積：38.06 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於花蓮吉安鄉，屬於具備電梯與雙車庫的輕屋齡別墅。總坪數 88.33 坪的空間規劃（4 房 2 廳 5 衛）對於重視家庭互動與隱私的購屋者來說，是一個非常適合的大家庭選擇。其最大的亮點在於邊間面寬帶來的良好採光，以及電梯與車庫提供的生活便利性，總價約 1980 萬，單價在當地別墅市場中屬於合理範圍。
購買建議：值得考慮。
主要理由如下：
- 居住品質高：輕屋齡搭配大坪數與良好格局，能滿足未來數年的改善型居住需求。
- 生活機能佳：吉安鄉生活機能成熟，交通便利性高，適合長期定居。
- 資產價值：具備電梯與車位的別墅在該區域具備稀缺性，長期持有一定保值潛力。
若您預算充足，且主要需求為家庭居住而非短期投資，此物件值得實地勘查後列入購買清單。惟需注意後續對高坪數空間的管理成本，以及對地震風險的保險規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房賣房
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馮子甄(仲介，收取服務費)
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