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南投美滿天下一手屋採光宜居三房好宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：14.16 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美滿天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.13 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 共同使用：7.37 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算控制在 500 多萬、重視生活機能與學區資源的首購族或小家庭而言，具備一定的購買價值。主要理由在於總價相對合理，且三房格局與電梯設施能有效滿足基本居住需求，位於南投市核心區域也保留了良好的生活便利性。
然而，買房者需特別注意屋齡 33 年可能帶來的貸款限制與未來轉手潛力，同時應釐清廣告中「一手屋」與實際屋齡之差異。建議購屋前務必實地勘查房屋水電管線與社區維護狀況，並確認停車位取得成本，確認自身財務能力與長期持有心態後，再行決定是否入手。
問與答
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
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