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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：18.58 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.76 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 土地面積：19.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於臺南市北區大興街的透天厝，總價 898 萬元，參考單價約每坪 18.58 萬元。對於重視地段價值與土地面積的買家來說，這是一項具備潛力的資產，尤其是近 20 坪的土地持分在北區難得。然而，44 年的屋齡代表必須做好整修的心理與財務準備，且臨近市場的環境可能較為喧鬧，對於追求安靜居住者需斟酌。
綜合考量，此物件適合預算有限但需要大空間的大家庭，或是有創業需求希望住商兩用的購屋者。若買家願意投入資金進行老屋改造，並接受周邊較活躍的生活氛圍，此物件是值得購買的選擇；反之，若追求免整修即入住或偏好純住宅環境，則建議轉看其他新成屋或透天別墅。
問與答
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