※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬1998 萬 (含車位價) - 參考單價：34.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
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- 社區：遠雄劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.34 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：26.33 坪
- 車位坪數：12.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3159 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3159 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限，但希望孩子享有優質學區資源的家庭。
購買建議：值得購買。
主要理由：
- 學區明確：北大特區的教育資源是買房者的首要考量之一，此屋符合長期居住與子女就學需求。
- 性價比高：總價包含平面車位，在該區域內以 36.74 萬的單價而言，性價比優勢明顯，解決了停車難題。
- 自住適中：三房格局滿足基本家庭需求，且為電梯大樓，進出便利，管理費亦屬合理範圍。
注意事項：看房時請特別注意低樓層採光及隱私狀況，並建議查詢社區修繕基金餘額，以評估未來潛在的額外費用。若貸款預算無虞，此屋值得列入買房清單中比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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