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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
海方路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.74 坪
- 附屬建物面積：5.67 坪
- 共同使用：16.88 坪
- 其他面積：10.8 坪
- 土地面積：16.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-130
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3718 元/月
鄰近學校：大園國小.國中.國際高中.
鄰近公園：大海公園
生活機能：觀光漁市
附近交通：桃園高鐵 綠線G17 大竹交流道
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3718 元/月
鄰近學校：大園國小.國中.國際高中.
鄰近公園：大海公園
生活機能：觀光漁市
附近交通：桃園高鐵 綠線G17 大竹交流道
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與通勤便利的買方而言，具備相當高的吸引力。最大亮點在於「屋齡新且裝潢完整」，能立即省卻購屋後最耗時費力的裝潢階段，對於忙碌的現代家庭或投資客來說，能大幅降低置產門檻與等待時間。此外，其地理位置鄰近航空城核心區與交通樞紐，配合周邊學區資源，提供了穩健的自住與租金需求基礎。
然而，買家在決策前應確認「大園」與「蘆竹」的行政區域差異，避免對區域配套產生誤解，並需親身評估周邊環境如噪音的影響。若您的預算能容納總價 1880 萬元，且能接受該區域現階段之發展特性，此物件非常適合作為長期持有的自住或投資標的。
問與答
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蔡品綺(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡品綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-130339
訂閱：0 (加入)
東森房屋 南崁辰家 加盟店
經紀業名稱: 辰家房地產股份有限公司
證號: (113)登字第470740號
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