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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：80.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.04 坪
- 附屬建物面積：15.94 坪
- 車位坪數：13.59 坪
- 土地面積：33.8 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，但建議洽詢專業驗屋後再決策。
此物件位於桃園蘆竹核心生活圈，具備極為罕見的大坪數與獨立車庫，對於成員較多的家庭而言，其空間滿足度極高。總價 2380 萬對於蘆竹地區的透天厝而言，單價雖不低，但考慮到 5 房 6 衛的實用性，性價比尚可。主要風險在於 32 年屋齡，建議購屋者務必進行專業結構檢測，確認是否有漏水或安全隱患，並將後續整修預算納入總成本評估。若考量長期持有或自住需求，此物件具備相當的居住品質與潛力。
問與答
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蔡品綺(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 辰家房地產股份有限公司
證號: (113)登字第470740號
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