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苗栗廠房土地B555竹南承天溫馨三房美宅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1090 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.18 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
永貞路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：5030元/二個月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5030元/二個月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列為優先考慮名單，但建議在簽約前進行詳細調查。
主要理由如下：
- 地段與生活機能佳：位於竹南核心區，兼具交通便捷性（火車站）與生活便利性（商圈、市場），對於上班通勤或家庭居住皆為便利選擇。
- 實用價值高：高樓層提供良好採光與隱私，且擁有「雙衛浴 + 雙車位」的舒適配置，對於 3 人以上的家庭非常實用。
- 風險需釐清：案名中出現「廠房土地」字眼，極大機率為資訊標註錯誤，但在交易前務必核對土地與建物權狀，確保用途為住宅，並確認是否有抵押或查封等問題。
- 停車考量：機械式車位是少數缺點，建議實際體驗停車過程，若無法接受此種停車方式，可作為議價籌碼之一。
若確認屋況良好且權狀無誤，此物件在居住品質與投資價值上均具相當吸引力。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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