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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1廚房
- 總坪數：11.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：3.35 坪
- 共同使用：2 坪
- 車位坪數：6.15 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資客」或「預算有限的單身買方」入手。主要理由在於其總價低且附帶車位，在東區核心地段的稀缺性較高，加上未來區域改造預期，具備一定的增值潛力與出租穩定度。然而，由於屋齡老舊、位於一樓且室內坪數小，若買方主要考量自住舒適度、採光或長期家庭居住，此物件則存在較高風險，建議應先實地評估採光、通風及安全防盜措施後再做決定。
問與答
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