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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花園城堡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：40.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.5 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：9.02 坪
- 其他面積：10.91 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於重視生活機能與交通便利性的購屋者而言，具有明顯的購買價值。主要理由在於該社區位於中壢核心生活圈，周邊商業與教育資源完善，且室內格局方正寬敞，居住品質良好。此外，鄰近體育園區具備一定的增值潛力，適合自住或長期持有投資。
然而，建議購屋者在簽約前務必確認「車位」是否包含在總價內及相關權狀登記，並考量一衛配置是否符合家庭長期居住需求。若上述條件無疑慮，且預算評估合理，此物件是值得考慮的優質標的。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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