※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬1098 萬 (含車位價) - 參考單價：25.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
光明街
地圖
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- 社區：智勝天夏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.82 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活便利性與交通優勢的購屋者而言，具相當吸引力。總價 1158 萬在該區域含車位與裝潢的條件下，性價比合理，且 A22 捷運站與周邊公園、夜市提供極佳的生活品質。然而，由於屋齡已達 31 年且位於 3 樓低層，建議買房者在簽約前，務必請專業人員確認房屋結構現況、外推陽台的合法性以及管線狀況。若上述隱憂排除，此物件不失為一樁值得入手的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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