大安區電梯華廈
大安買屋 /
大安買房
-
通安大廈Ｂ棟 臨江夜市 六張犁站 信義安和站 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2593 萬
2075 萬 - 參考單價：71.01 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
通安街 146號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114卯63382
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/10/19
- 保證金：415 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：通安大廈Ｂ棟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：29.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：3.71 坪
- 土地面積：6.54 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大安核心區，地段與交通優勢顯著，且法拍價格相比行情具競爭力，對於尋求大安區置產者而言是一個有趣的標的。然而，此物件極不建議風險承受度低或依賴此屋立即居住的購屋者購買。
主要理由在於屋內債務人涉及精神疾病與監護宣告，雖有專業公司保證點交，但實務上強制執行精神障礙人士往往程序繁複，可能導致入住時間嚴重延後。此外，43 年屋齡老屋亦需預留整修預算。若您具備足夠的法律資源、耐心等待點交，且資金能應付潛在的點交延遲與整修成本，在第二拍或第三拍時以較低價格得標，此屋具備相當的投資潛力；反之，若追求穩定快速入住，建議暫緩考慮或另行挑選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
禮仁通商大樓仁座 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
麗成傳家 一樓附車位 捷運蘆洲站 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
聯虹天耀 店辦雙一樓附4車位 富貴公園萬家福大台北法拍仲介
新北市 林口區
捷運中原站 三民路二段居仁巷透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
花都大廈 捷運國父機念館站 大巨蛋 大台北法拍仲介
台北市 大安區
宏綺首相 附雙車位 捷運忠孝新生站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
山水畫樓C區 溫馨三房 輕軌安康站 大台北法拍仲介
新北市 新店區
美麗殿 氣派大戶附3車位 捷運新店區公所站 大台北法拍仲介
新北市 新店區
儷湖山水 甜蜜二房附車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
首禮及第 一樓 重陽國小 三重市場 大台北法拍仲介
新北市 三重區