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鄰LALAPROT大智園道獨家精裝次頂樓三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.79 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大智園道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能便利且重視社區質量的購屋者而言，是一處值得列入重點考察的標的。
主要理由如下：
- 高性價比與議價空間： 在當前市場環境下，同區競爭激烈的條件下標出「同社區最便宜」且屋主急售，代表屋主有強烈轉手意願，這為買方提供了極佳的議價切入點，可能以低於行情的價格入手優質資產。
- 絕佳的生活與交通機能： 緊鄰 LaLaPort 與各大商場，配合 74 線快速道路與台中車站的便捷動線，無論是自住通勤或是投資租屋，都具備強大的核心競爭力。
- 優質的居住環境： 社區總戶數少，管理良好，加上次頂樓通風採光俱佳，格局方正，適合家庭長期居住。
建議： 建議親自賞屋時特別留意臨路面的隔音效果，並確認室內裝潢的品質細節。若能透過議價進一步降低總價，此物件對於首次置產或家庭換屋的需求者來說，是非常值得購入的選擇。
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