漢神洲際巨蛋電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中豪宅顧問十四期巨蛋核心豐邑地標自住首選小露台三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2798 萬 (含車位價)
參考單價：54.81 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂北二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑豐禾
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.048 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.94 坪
附屬建物面積：3.116 坪
共同使用：23.992 坪
樓別/樓高： 5樓 / 22樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：新興國小、四張犁國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「核心地段」與「生活品質」的自住房客而言，是非常值得關注的標的。

主要理由如下：首先，地段優勢難以複製。十四期與巨蛋周邊是臺中近期發展最熱絡的區域，豐禾作為該區指標性重案，品牌與房產價值有基本盤。其次，硬體配備到位。從比利時地板、義大利廚電到室內泳池與飯店式管理，新成屋的居住質感能直接反映在單價中，適合對生活細節有要求的買方。

不過，由於單價近 55 萬且總價逼近 2800 萬，若您對預算敏感度極高，或偏好中高樓層視野，建議需斟酌預算與樓層接受度。整體而言，若您尋求的是自住舒適度與資產長期保值，此物件在當前市場中具備相當的競爭力。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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