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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.056 坪
- 共同使用：5.048 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者或創業人士，自住需謹慎評估整修成本。
此物件最大的賣點在於「黃金地段」與「大坪數空間」，對於希望在大寮區發展事業或需要大空間經營住商混合用途的買家來說，是個值得考慮的標的。然而，48 年的屋齡是必須面對的重大挑戰，買入前務必確認建築結構安全，並預留高額的整修預算與貸款額度的不足部分。若您資金充裕且能接受老屋維護問題，此處的低單價與高人流潛力能帶來不錯的回報；但若是尋求安心、省事的純住宅用途，同地段的新案或較新屋齡物件或許更適合。
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