沙鹿區電梯華廈  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 沙鹿區｜德光聚三面採光高樓3房平車｜全新未住｜總價1398萬

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：43.76 萬/坪
地址：台中市沙鹿區永寧路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.35 坪
共同使用：10.6 坪
車位坪數：10.95 坪
土地面積：6.92 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：平面車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2584 元/月
管理描述：管理費：2,584元 / 月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立沙鹿國小、市立文光國小、市立沙鹿國中
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：沙鹿市場
附近交通：沙鹿火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在沙鹿區工作的自住家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其屋齡極新、樓層採光良好，且位於市中心學區範圍內，能滿足生活與教育雙重需求。雖然每坪單價偏高且公設比相對較高，但考量含車位總價與地理位置優勢，整體性價比尚可。若您重視居住品質與學區資源，這是一處值得考慮的房源。

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