基隆房仲四寶媽大武  安樂買屋 / 安樂買房 - 【基隆房仲四寶媽】大武崙麥當勞旁低總價2房出價即可談

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：14.87 萬/坪
地址：基隆市安樂區基金一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北大鎮
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：20.037 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.776 坪
附屬建物面積：1.754 坪
共同使用：4.507 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：200 元/月
鄰近學校：武崙國小武崙國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：客運2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的首購族或小家庭作為自住置產的首選，主要理由在於其總價低廉且生活機能與交通條件良好，能快速解決居住問題並穩定學區就學需求。然而，買家在決定前必須正視其物理條件的限制：屋齡 31 年且位於 5 樓頂樓，潛在的漏水與熱度問題需透過專業驗屋確認，同時需評估無電梯對於長期居住的影響。若能接受老屋特質並成功議價，此物件具備相當的入場價值；若對居住舒適度與房屋維護有較高要求，則建議將此視為過渡選擇，或進一步比較周邊電梯大樓的單價落差後再做決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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