基隆房仲四寶媽愛買  信義買屋 / 信義買房 - [基隆房仲四寶媽]深美電梯透天森美學三房+三車位稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：24.81 萬/坪
地址：基隆市信義區深美街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森美學
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：120.124 坪 (包含車位面積)
主建物面積：64.393 坪
附屬建物面積：7.03 坪
共同使用：44.765 坪
其他面積：3.936 坪
樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：6000 元/月
鄰近學校：深美國小
鄰近公園：潮境公園
生活機能：信義市場
附近交通：客運2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於基隆地區極具特色的「電梯透天豪宅」，對於預算充足且重視生活品質的家族而言，是一個值得列入考慮的標的。其主要吸引力在於「電梯」與「三車位」的稀缺配置，加上低密度社區環境，非常適合多代同堂或車主家庭長期居住。

然而，買房者在決策時應審慎評估總價與管理費對長期財務的衝擊，並務必現場確認「車位面積」佔比，以釐清實際室內坪數。若您追求的是基隆市場難得的空間自由度與便利生活機能，且能接受較高的總價門檻，此物件是少數能同時滿足舒適度與實用性的選擇；反之，若預算敏感或僅追求投資短線收益，則需更保守評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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