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獨家｜塗城成功商圈｜仁化黃昏市場全新整理電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：20.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：慈德華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.01 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：9.43 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於大里塗城商圈的 36 坪三房物件，對於「重視生活機能與子女學區」的買房者而言，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於「總價實惠」與「屋況新」的平衡，750 萬的總價能買入一間電線管線全新、通風採光極佳的電梯住宅，有效降低了購屋後的整修成本。此外，低總戶數的社區氛圍與鄰近公園、市場的生活動線，能極大提升居住品質。
不過，購屋者需特別注意「無車位」的條件及「32 年屋齡」可能帶來的銀行貸款限制。若您的預算受限但希望擁有舒適的居家空間與完善的社區機能，此物件屬於性價比極高的首選；若您對停車便利性有極高需求或擔心老屋未來的結構維護問題，則建議進一步評估周邊停車資源與貸款額度，再行決策。
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