近捷運站.雙學區
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽捷運宅 B-26翠亨村
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：44.05 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
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- 社區：翠亨村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.72 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在三峽區通勤或重視雙學區的購屋者來說，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1798 萬在三峽捷運生活圈屬合理價位，且擁有 3 房實用格局，適合家庭居住。
- 生活機能完備：兼具捷運通勤與雙學區優勢，能兼顧工作與子女就學需求。
- 需斟酌之處：屋齡已達 27 年，建議購屋前應特別留意房屋漏水情況及管線狀況，並確認銀行貸款條件。此外，總價未含車位，需評估額外車位成本是否在預算內。
若您的預算有限且優先考慮通勤與學區，此物件值得優先看屋；若能接受老舊樓宇並能透過裝潢優化，則是一筆值得考慮的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽捷運宅
三峽捷運宅
駱妍馨(仲介，收取服務費)
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