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台中房產買賣權威 太平中山路坪林公園商圈低總價透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：48.71 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新民路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：吉祥公園、八德公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：特二號中山路口公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：吉祥公園、八德公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：特二號中山路口公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「總價親民」且「大家庭居住」的買方而言，具備相當吸引力，但需評估自身對老屋的承受度。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估整修預算與資金狀況。
主要理由：
- 價格優勢明顯：1,488 萬的總價在台中透天市場中門檻較低，尤其適合希望擁有多房空間卻預算有限的家庭。
- 生活機能成熟：位於中山路商圈，鄰近學校與公園，交通與日常採購便利，特別是有長輩同住的家庭，一樓孝親房設計非常貼心。
- 潛在風險需考量：屋齡已近 40 年，銀行貸款條件可能較為嚴格，且購屋後可能需投入一筆整修費用，建議買房前務必進行詳細的房屋檢查，並確認資金流足夠應付後續維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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